Büyük şehirlerin boğucu ekonomik ikliminden uzaklaşarak kırsalda üretime dayalı yeni bir hayat kurmayı hedefleyen milyonlarca vatandaş için devletin teşvik kalkanı genişliyor. Finansal öngörüleriyle tanınan İslam Memiş, tarım ve hayvancılık sektörüne adım atmak isteyen girişimciler için adeta bir yol haritası yayımladı. Sektörel bütçe planlamalarında tarımın stratejik bir güce dönüştüğünü ifade eden Memiş, doğru adımlarla fahiş kazançlar elde etmenin formülünü anlattı.
Kırsalda mülk sahibi olmak isteyen ancak bütçe yetersizliği yaşayanlar için mevzuattaki gizli kalmış maddeleri anımsatan İslam Memiş, 442 sayılı Köy Kanunu ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine işaret etti. Köy tüzel kişiliğine ait olan taşınmazların ihtiyaç sahiplerine son derece uygun ekonomik şartlarla tahsis edildiğini belirten ünlü analist, arsa edindirme tüzüğünün yasal sınır şartlarını şu şekilde özetledi:
İhtiyaç Sahibi Olma Şartı: Bu hak mahremiyetinden yararlanacak alıcının mutlaka ilgili köy nüfusuna kayıtlı olması, o köyde ikamet etmesi ve üzerine kayıtlı bir evinin bulunmaması gerekiyor.
Metrekare Sınır Parametresi: Tahsis edilecek yasal taşınmazların büyüklüğü en fazla 2 bin metrekare (2 dönüm) seviyesinde tescil edilebiliyor.
5 Taksitle Satış Usulü: Arsa satışları, köy ihtiyar meclisi tarafından alınan kararlar doğrultusunda ve bölgenin rayiç bedeli üzerinden, hane halkı bütçesini sarsmayacak şekilde 5 taksitle gerçekleştiriliyor.
5 Yıl Bina Devir Yasağı: Satın alınan bu stratejik yerlere 5 yıl içinde bina yapma zorunluluğu işletiliyor. Ayrıca alıcılar, spekülatif kazançların önüne geçilmesi adına bu arazileri 10 yıl boyunca bir başkasına devredemiyor veya satamıyor.
Arsa aşamasını çözen vatandaşların "Sermayeyi nereden bulacağım, hangi işi yapacağım?" sorusuna da açıklık getiren İslam Memiş, Tarım ve Orman Bakanlığı’nın güncel tarımsal destekleme paketlerindeki dev bütçe loglarını paylaştı. Kırsal Kalkınma Yatırım Programı (KKYDP) çerçevesinde yayımlanan 2026/9 nolu tebliğ ile uygulama rehberinin netleştiğini belirten Memiş, hibe oranlarının projeye göre yüzde 50 ile yüzde 70 arasında değiştiğini söyledi. KKYDP kapsamında proje esas alt limitinin 100 bin TL, üst limit bütçesinin ise tam 30 milyon TL olarak tescillendiğini müjdeledi.
Uluslararası fonların da devrede olduğunu kaydeden Memiş, kırsal yatırımları desteklemek adına 241 milyon Euro bütçeli 2026 IPARD III çağrı takviminin aktif edildiğini hatırlattı. Planlı üretim modeli kapsamında buğday, arpa, pamuk, ayçiçeği ve kuru baklagiller için dekar başı temel katsayıların bakanlık siber sistemlerinde ilan edildiğini söyleyen uzman, 2026 üretim yılı temel destek katsayısının dekara 310 TL olduğunu ve mazot-gübre ödemelerinin peyderpey çiftçi hesaplarına aktarıldığını belirtti. Memiş, "Köyde arazisine sahip çıkmayanlar, arazisi orman vasfına geçmiş olanlar unutmamalı ki, o araziler başkasının umudu olacak ve devlet aracılığıyla tekrar değerlendirilecek. Gelecek tarımdadır" sözleriyle mülk sahiplerine kritik bir asayiş uyarısı yaptı.
