Tarım ve sanayi kenti Bursa'da, ekonomik dalgalanmaların gayrimenkul piyasasına yansıması sert oldu. Şehrin en verimli topraklarını barındıran üç kritik ilçesinde, devasa tarım alanları ve lüks konutlar peş peşe icra tahtasına yazılıyor. 13 Temmuz 2026 itibarıyla UYAP (Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi) üzerinden erişime açılan satış dosyaları, bölgedeki el değiştirmelerin boyutunu gözler önüne seriyor.
Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu listelerine düşen verilere göre, satışa konu olan tarla, bağ, bahçe ve konutların toplam muhammen bedeli 79 milyon 782 bin 533 lira olarak hesaplandı. Borç krizinin vurduğu dosyalar ağırlıklı olarak Nilüfer, Karacabey ve Mudanya hattında yoğunlaşıyor.
Gayrimenkul ve tarım sektörü uzmanları, artan finansman maliyetleri ve nakit akışı sıkıntılarının hem üreticiyi hem de üst segment konut sahibini derinden etkilediğini vurguluyor. Özellikle Nilüfer'deki Ramsar Tampon Bölgesi gibi ekolojik hassasiyeti yüksek alanların veya Karacabey'deki sulu tarım arazilerinin icra yoluyla el değiştirmesi, bölgedeki tarımsal bütünlüğü ve üretim kapasitesini doğrudan etkileme potansiyeli taşıyor.
Söz konusu arazilerin ve yapıların tamamı, UYAP e-Satış portalı üzerinden şeffaf bir şekilde elektronik ihaleyle satılacak. Katılımcılar, sistem üzerinden mülklerin ekspertiz raporlarını inceleyebilecek ve belirlenen ihale başlangıç tarihlerinde dijital ortamda teklif verebilecekler.
Bursa'nın demografik ve tarımsal yapısına etki edecek bu dev satış dalgasına yatırımcıların ne ölçüde ilgi göstereceği ve ihalelerin sonuçları önümüzdeki haftalarda netlik kazanacak.
