Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe köklü bir yasal değişikliğe imza atarak ödeme alışkanlıklarını baştan aşağı değiştiriyor. Tapu işlemlerinde sahteciliğin ve dolandırıcılığın önüne geçmek için kurgulanan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu başlangıç tarihi güncellendi.
Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan uygulama, kurumlar arası teknik entegrasyonun sağlanması amacıyla ileri bir tarihe kaydırıldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün altyapı çalışmalarını tamamlaması için yeni zorunluluk tarihi 1 Ekim 2026 olarak netleştirildi.
Yeni modelde gayrimenkul alım satım süreci, devlet güvencesindeki "bloke hesaplar" üzerinden yürütülecek. İşleyiş, alıcı ve satıcıyı eşit şekilde koruyan basit bir prosedüre dayanıyor.
Sistem üzerinden anlaşma sağlandığında alıcı, gayrimenkul bedelini doğrudan satıcıya değil, sistemin kurguladığı güvenli bloke hesaba yatıracak. Resmi tapu devir işlemi memur huzurunda tamamlandığı an, para üzerindeki bloke otomatik olarak çözülecek ve tutar anında satıcının hesabına geçecek.
Alıcılar için en büyük endişelerden biri olan satışın iptal edilmesi durumu da sistemin güvencesi altında. Eğer tapu devri herhangi bir pürüz nedeniyle gerçekleşmezse, yatırılan bloke tutar hiçbir kesinti yapılmadan alıcının hesabına geri iade edilecek.
Bu teknolojik entegrasyonla birlikte, sahte para kullanımı vakaları sıfırlanacak. Sektörün en kronik sorunu olan "parayı ödeyip tapuyu alamama" veya "tapuyu devredip parayı tahsil edememe" riskleri 1 Ekim itibarıyla yasal güvence altına alınarak tarihe gömülecek.
