ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre; Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/272 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, EMİRLİ Mahallesi SAZLIKALE Mevkii, 447 Parselde kayıtlı TARLA. Parselin doğusu ve kuzeyi kadastro yolu olup, diğer cepheleri komşu ve benzer parsellerle çevrilidir. Yüzölçümü 9.000,00 m² dir. Fiiliyatta İncir Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, hafif eğimli (%5 - 7)arazisi olup, verimli alüvyal topraklardır. Organik maddeleri iyi, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından II. Sınıf tarım arazisidir. Çevresi tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır. Taşınmazın suyu mevcuttur. Parsel üzerinde tek katlı konut, bitişiğinde depo ve sundurma örtü, bahsi geçen yapıların yakınında hayvan ahırı ve bu yapılardan ayrı parselin kuzey kısmında tek katlı bahçe evinin bulunduğu kadastro bilirkişi tarafından gösterilmiştir. Konut nitelikli yapı, yığma tarzda ve tek katlı olarak imal edilmiştir. Taban alanı yaklaşık 30m²'dir.Yapının giriş kapısı demir profil, pencereler plastik malzemeden imal edilmiştir. Yapı üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Tuvalet ana yapıdan ayrı avluda yer almak tadır. Konut nitelikli yapının bitişiğinde yer alan depo-kiler yapısı tek katlı ve yığma tarzda imal edilmiştir. Ön cephesi açık olan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Taban alanı yaklaşık 28m²'dir. Konut nitelikli yapının ön cephe bitişiğinde bulunan sundurma örtü 20m² taban alanına sahiptir. Etrafı açık yapının üzeri profil çatı ve galvaniz sacla örtülüdür. Hayvan ahırı yaklaşık 82m² taban alanına sahip tir. Zemini grobeton kaplı yapının üzeri profil çatı ve trapez kesitli galvaniz sacla örtülüdür. Sabit yemliği bulunan yapının etrafı boru kesitli demir profillerle çit yükseliğinde çevrilidir. Keşif tarihi itibariyle yukarıda bahsi geçen yapılar kullanılmaktadır. Elektrik hattından faydalanan yapıların şebeke suyu yoktur. Parselin kuzey kısmında bulunan tek katlı bahçe evi, tuğla malzemeden yığma tarda imal edilmiştir. Taban alanı yaklaşık 20m²'dir.İç ve dış sıvası olmayan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Keşif tarihi itibariyle kullanılmayan yapının elektrik ve şebeke suyu yoktur. Borçlu adına TAM paylı.
Yüzölçümü : 9.000 m²
İmar Durumu : Onaylı imar planı sınırları dışında, İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre "Tarım Alanı" içerisinde yer aldığı imar durumu için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlü ğünden görüş alınması gerektiği anlaşılmaktadır
Kıymeti : 2.924.000,00 TL KDV Oranı : %20
