ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre; Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1 İFLAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmaz, Sivas Merkez Çayyurt Mahallesi 722 Ada 63 parsel A Blok 2. Kat 7 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazdır. Tapu kayıtlarına göre vasfı ana taşınmaz olan Çayyurt Mahallesi 722 ada 63 parsel Altı blok yüz yirmi beş daireli bahçeli kargir Apartman vasfındadır. Satışa konu taşınmazın A blok 2. kat 7 nolu bağımsız bölüm olduğu ve 2. katta bulunduğu tespit edilmiştir. Mesken ibaresi ile kayıtlıdır. Ana taşınmaz geometrik olarak çokgen şeklinde olup cephe aldığı yol ile aynı kot seviyesindedir. Bağımsız bölüm batı-kuzey cepheye bakmaktadır. Şehir içi yerleşimine yakın konumda ve bölgede yer almakta olup elektrik, su, telefon, asfalt yol vb. teknik altyapı mevcuttur. Her yöne ulaşım kolaylığı ve rahatlığı vardır. Taşınmaz şehrin kısmen içinde yer almakta olup yakın çevresinde tüm sosyal donatılara yakın mesafededir. Bölgede altyapı ve belediye hizmetleri tamdır. Sivas Belediyesi ve Valilik binalarının da bulunduğu il meydanına yaklaşık 1.0 km. mesafededir. Çayyurt Mahallesi 722 ada 63 parsel üzerine Zemin+5 kat olarak inşaa edilmiş olan A blok betonarme binanın 2. katı 7 nolu bağımsız bölüm olarak inşaa edilmiş olan A Blok betonarme binanın 2. katı 7 nolu bağımsız bölüm mesken vasfında olup, brüt 130, net 115 m2 alana sahiptir. Keşif günü 3 nolu bağımsız bölüm daire kapalı olduğundan dairenin içine girilememiş olup değerlendirme mimari proje üzerinden yapılmıştır. İlgili bağımsız bölüm mimari projesi ile uygunluk göstermekte olup 3 oda, 1 salon 1 wc ve 1 banyo ve 2 adet balkon mahallerinden ibarettir. Taşınmazın değerini belirleyebilmek için çok sayıda emsal satış araştırması yapılmış, bu araştırmada emsal ve kıymet takdiri istenilen taşınmazların kıymetine tesir edecek her türlü vasıf ve unsuru (yapı tipi, yapranma oranı, imar durumu, çevre imar durumu, alanı, görüş ve manzara imkanı, yola olan cephesi, aydınlanma durumu, alt yapı varlığı, şehir merkezine olan mesafesi ve ulaşım imkanları, çevredeki yapılaşma oranı vs. karşılıklı olarak mukayese edilmiştir. Sivas İli Merkez İlçesi Çayyurt Mahallesi 722 ada 63 parsel üzerinde 2. Kat 7 nolu bağımsız bölümün (mesken) keşif tarihi (25/11/2022) itibari ile değeri 700.000,00 TL olarak kıymet takdiri yapılmıştır. denildi
Adresi : Çayyurt Mahallesi Mevlana Cd. No:47, Mevlana, 58040, Sivas Merkez / SİVAS
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 3.980,14 m2
Arsa Payı : 2 / 250
İmar Durumu :İnşaat tarzı Sivas Belediyesi resmi sitesi bilgilerine göre taşınmaz ilave revizyon imar planına göre konut alanın kalıp, Blok nizam 6 kat plan notunda olduğu, ayrıca taşınmazın yola terkinin bulunmadığı görülmüştür.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2023 - 10:23
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2023 - 10:23
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2023 - 10:23
Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:23
