Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı ve tüm il ve ilçelerde 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut ve 50 bin iş yerinin yapımını ve 250 bin konut amaçlı arsayı içeren sosyal konut projesinin temeli yılbaşında atılacak.
Proje kapsamında Konya'ya 7 bin 500 konut yapılacak. Coldwell Banker Lüks Konut Uzmanı Selman Çifci, 3 milyon nüfusu aşan Konya için 7 bin 500 konutun gayrimenkul ihtiyacını karşılamaya yetmeyeceğini söyledi.
Konya'da gayrimenkul sektörünün şu anda kıtlık yaşadığını belirten Çifci, "Konya'da 7 bin 500 konut için 10 bini aşkın başvuruya ulaşılır diye tahmin ediyorum. Projenin Konya'daki konut piyasasını canlandıracağını düşünmüyorum. Sosyal konut hamlesi Konya piyasasında deprem etkisi yapacak ve konut krizini rahatlatacak bir eylem değil" dedi.
"DEVLET MÜTEAHHİTLERE UCUZ ARSA TEMİN ETMELİ"
"TOKİ'nin görevi müteahhitlerin yapmış olduğunu yapmak değil, sosyal devlet adı altında şehit ailelerine, kimsesizlere, annesi babası vefat eden gençlere ücretsiz ev vermek olmalı" diyen Selman Çifci, müteahhitlerin yapmış olduğu alana TOKİ'nin girmesini çok doğru bulmadığını söyledi.
Konya'da 10-15 milyona satılan konutların olduğunu dile getiren Çifci, "Konya'da çok lüks projeler devam ediyor. Fakat bu konutlara her insan ulaşamayabiliyor. Ev ihtiyacı olan insanlar pahalılıktan alamıyorlar. Şu anda kiralık ev noktasında da çok sıkıntı yaşıyoruz. Çünkü Konya göç aldıkça nüfusu artıyor. Burada Konya'daki ekonomiye can vermek ve gayrimenkul alanındaki talebi dengelemek adına devletin görevi yeni imar alanları açmak olmalı. Bu sayede devlet müteahhitlere ucuz arsa üretimi sağlayıp teşvik vermesi gerekiyor" diyerek sözlerini tamamladı.
"ÖZEL MÜTEAHHİTLİK SEKTÖRÜNDE BİR HAREKETLİLİK OLMAZ"
Konya Müteahhitler Birliği (KOMÜT) Başkanı Adem Bulut da sosyal konut hamlesinin inşaat sektörüne istihdam ve işçi olarak hareketlilik sağlayacağını ifade etti.
Özel müteahhitlik anlamında sektöre bir katkı sağlamayacağını belirten Bulut, "Önümüzdeki süreçte inşaat sektöründe hareketlilik bekliyoruz ama özel müteahhitlik sektöründe bir katkı sağlayacağını düşünmüyorum. Çünkü TOKİ bugüne kadar ev yaptığı yerlere kamu müteahhitleriyle beraber şartname ve ihale usulüyle yaptı. Özel sektörde çalışan müteahhitlerin birçoğu TOKİ veya resmi kurum işlerini yapmıyor. Fakat KOMÜT olarak görev verilirse biz bu işi yapmaya talibiz" diye konuştu.
Devletin açıkladığı sosyal konut rakamlarıyla müteahhitlerin ev mâl etme şansının olmadığını vurgulayan Başkan Bulut, "Devletin 2+1 evlere açıkladığı rakamlar çok düşük. Konya'daki ev fiyatlarıyla İstanbul'daki ya da Ilgın'daki ev fiyatları ve maliyetleri aynı değil ancak açıklanan 81 ildeki ev fiyatları aynı. İlçelerle büyükşehirler arasındaki ev fiyatları ayrılabilirdi. Ya da bölgesel bir ayrım yapılabilirdi. Buna hiç girmeden aynı fiyattan ev alınması bana çok doğru gelmedi" dedi.
"SANAYİCİ RAĞBET GÖSTERMEZ"
Anadolu Aslanları İşadamları Derneği (ASKON) Konya Şube Başkanı Atilla Sinacı ise sanayicilerin TOKİ'den gelen iş yerlerine çok fazla rağbet göstermeyeceğini dile getirdi.
Başkan Sinacı, "Şu anda mevcutta konut üreten birçok müteahhit sanayi üretimine de geçmiş durumda. Sanayide ciddi anlamda arz ve bunun karşılığında talep var. Bu arzlar da sanayicinin talepleri doğrultusunda yapılıyor. Bu sayede iş yeri anlamında sanayicinin TOKİ'den gelen iş yerlerine çok talep göstermeyeceğini düşünüyorum. Bizim sanayicilerimizin en düşük iş yeri talebi bin metrekare ve üzerinde. Bundan daha düşük planlamalar sanayiciden rağbet görmez. Böyle bir proje içerisinde sanayi alanına tahsis edilen alanların tekrar konut olarak revize edilmesi lazım" dedi.
7 bin 500 konutun Konya için yeterli olmadığını dile getiren Sinacı, şu ifadelere yer verdi:
"Konut fiyatlarını aşağı düşürmesi nedeniyle bu projeyi çok önemsiyorum. Miktar olarak geliştirilebilir ama ilk etapta böyle bir proje toplum tarafından da kabul gördü. Konya'daki halk sosyal konut projesine çok yüksek oranda teveccüh gösterdi. Konya hem tarım hem de sanayi şehri. Bu anlamda tarımda ve sanayide çok hızlı bir gelişme kaydediyor. Konya en düşük işsizlik oranına sahip illerden birisi. Böyle bir projeyle hem tersine göç güçlenir hem de çevre illerden Konya'ya göçü hızlandırarak istihdamı artırır."
