Yeni düzenlemeye göre, hem gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri hem de mükellefiyet kaydı bulunmayan kişiler, iş yeri ve konut kiralama işlemlerinde tahsilat ve ödemelerini yalnızca banka veya PTT üzerinden gerçekleştirecek. Eski uygulamada, konut kiralarında 500 lira üzerindeki ödemeler için banka veya PTT zorunluluğu varken, bu sınır kaldırıldı ve artık tüm ödemeler bu kanallar aracılığıyla yapılacak.
CEZA ÜST SINIRI 20 MİLYON LİRAYA ÇIKARILDI
Yürürlükten kaldırılan tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında sadece kiralayana ceza uygulanıyordu. Yeni düzenleme ile kiracılara da ceza kesilmesi imkanı getirildi ve ceza tutarları artırıldı. Elden yapılan kira ödemelerine ilişkin tespitlerde, özel usulsüzlük cezası kesilecek ve bu ceza tutarı asgari 5 bin lira olacak. Önceki uygulamada, bu oran kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti.
Kiracıların, ödemenin elden yapıldığını bildirmesi halinde ceza kesilmeyecek. Bunun için, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde durumu idareye bildirmeleri gerekecek.
Yeni uygulama ile bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
Ayrıca, "Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ'de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" de 1 Eylül 2024'ten itibaren yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenlemeler, kira ödemeleri ve vergilendirme süreçlerinde önemli değişiklikler öngörüyor.
