ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/835 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 576 Ada, 5 Parsel sayılı 668,77 m2 arsa miktarlı taşınmazın üzerinde bulunan 24/668 Arsa Paylı Bodrum Kat 4 Numaralı Dairenin Tam hissesi satılacaktır.
Tapu kaydı beyanlar hanesinde: Yönetim Planı: 25/03/2009 beyan mevcuttur.
Konumu: Taşınmaz, mahallinde Kemal Türkler Mahallesi sınırları içinde yer alan Fırat Caddesi üzerinden erişimli 41 kapı numaralı Doğa apartmanında yer almaktadır. Şile yoluna yakın bir konumda bulunmakta olup bölgenin ana yolları olan Atatürk Caddesi ile Osmangazi Caddesine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sabiha Gökçen Havaalanına 19,4 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 20,7 km, Şile Yolu üzeri Sarıgazi Köprüsüne 2,0 km mesafede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinde faydalanır bir konumdadır.
Yapı Ruhsatı: 17.06.2008 tarih ve 194922 46/9 sayı ile Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
Mimar Proje: Kat irtifakına esas projesi incelenmiştir.
Yapı Kullanım İzin Belgesi: Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır
(ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ 576 ADA, 5 PARSEL)
Bina yol kotu altı 2 yol kotu üstü 4 olmak üzere toplam 6 katlı olarak betonarme karkas sistemle inşa edilmiştir. Bina III-B Yapı sınıfında olup 455,00 m2 inşaat alanlıdır. Bina 2.bodrum katında Sığınak ve otopark, 1. Bodrum katında ve Normal katlarında katta 4 daire bulunmakta olup en üst katında bulunan daireler dublekstir. Binaya girişler sokak üzerinde 5 adet basamak çıkılarak yapılmakta olup zemin katına erişilmektedir. Bina Karanfil Sokak cephesinde kot almakta olup Karafil Sokak cephesinde bina 1. Ve 2. Bodrum katı açıkta kalmaktadır. Bina sokaktan çekme mesafesinde bahçe olarak kullanılmakta olup hafriyat alınarak 1. Bodrum kat açığa çıkarılmıştır. Bina bodrum katında bulunan daireler bina ortak alanı olan bahçeye bakmaktadır. Bina içi zemini ve servis merdiveni mermer kaplı olup alüminyum korkulukludur. Bina içinde 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı ve sıvalı boyalıdır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz konut ve ana yapıda 1. Bodrum Katta yer almaktadır. Projesine göre yasal net kullanım alanı toplam 57,55 m2 (brüt 70,00 m2) olarak tespit edilmiştir. Daire; Antre, Mutfak, Salon, 1 Yatak odası, Banyo- Wc mahallerinden oluşmaktadır. Salon, oda zeminleri parke kaplı olup duvarları sıvalı boyalıdır. Wc ve banyo zemini, duvarları seramik kaplamadır. Banyo?da yerden klozet, lavabo bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapı, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kat kaloriferlidir. Mutfak zemini seramik kaplı olup ahşap mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgahı bulunmaktadır. Genel olarak yapı sınıfında standart olan malzemeler ile inşa edilmiştir. Daire camları dışarıdan demir ferforje korkulukludur. İçyapısı orta kalitede, Faydalı Kullanım alanı net 57,55 m2 dir.
Adresi : Kemal Türkler Mahallesi, Fırat Caddesi, Dış Kapı Numarasının 41 İç Kapı Numarası: 4Sancaktepe/ İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 668,77 m2
Arsa Payı : 24/668
İmar Durumu: Var , Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 576 Ada, 5 Parsel 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı’nda TAKS: 0.40, KAKS:1.00,4kat Konut Alanı'nda kalmaktadır. Bahse konu taşınmaza 17.06.2008 tarihli yeni yapı ruhsatı düzenlenmiştir
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 10:03
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:03
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 10:03
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 10:03
