Konut piyasasında fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek ve spekülatif hareketleri engellemek amacıyla Ankara'da devreye alınan yasal kalkan hatları, emlak sitelerinde taşları yerinden oynattı.
Bakanlığın uygulamaya koyduğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, gayrimenkul ilanlarında fahiş bir temizlik takvimi işletti. Yeni tüzük uyarınca, Ticaret Bakanlığı'ndan alınmış resmi yetki belgesi bulunmayan kişilerin gayrimenkul platformlarına ilan girişi yapması tamamen kısıtlandı.
Bakanlık veri simülasyonlarından sızan rasyonel rakamlar, operasyonun büyüklüğünü kuruşu kuruşuna kanıtlıyor: Şubat ayında ilan sitelerinde 1 milyon 600 bin seviyesinde olan aktif satılık daire ilanı sayısı, haziran ayı itibarıyla 1 milyon 200 bine çakıldı. Kriterlere uymayan, sadece müşteri çekmek ya da bölgedeki fiyat ortalamasını yukarı çekmek amacıyla girilen 415 bin sahte ilan sistemden kalıcı olarak kazındı.
Emlak sitelerindeki yasal bariyerleri aşamayan yetkisiz kişilerin, manipülasyon faaliyetlerini Facebook, Instagram ve WhatsApp grupları gibi alternatif kanallara kaydırdığı belirlendi. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, sahte fotoğraflar ve gerçeği yansıtmayan fahiş fiyatlarla sosyal medyada tüketiciyi tuzağa düşürmeye çalışan bu kişilerin belgeli danışmanların da itibarını zedelediğini vurguladı. Ancak bakanlığın siber tanzim şefleri, bu kaçış şeridini de saniyeler içinde kapattı.
Ticaret Bakanlığı'nın 13 Haziran 2026 tarihli resmi açıklamasına göre, sosyal medyadaki usulsüz ilanları yakalamak için özel bir yapay zekâ yazılımı devreye sokuldu. Sosyal ağları 7/24 tarayan yapay zekâ programları, mevzuata aykırı ilan paylaşımı yapan kişi ve korsan işletmeleri anında tespit etti. Bu kapsamda kuralları ihlal edenlere toplam 5 milyon TL idari para cezası yağdırıldı.
